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优质地块亮相 栖霞滨江将迎来巨变

2022-05-17 18:30:47

龙虎网讯(通讯员 栖霞山管委会 记者 丁慧敏)今年的栖霞板块土地招商推介会上,栖霞区推出共计96.67公顷的25幅地块,土地类型丰富。其中,有2幅位于栖霞滨江核心地段上的地块——戴家库地块和工农路以西22#地块广受关注。

这两幅地块均地处环栖霞山片区,是栖霞“中核”,未来这一片区将打造成长三角城市休闲度假首选地。从过去被人遗忘的“空白地带”,到现在“生龙活虎”的文旅产业新城,6年时间,宜居宜业宜游的栖霞滨江华丽蜕变。

值得注意的是,今年栖霞山迎来了一个重磅利好——2022年3月21日,江苏省人民政府正式同意设立江苏省南京栖霞山旅游度假区,开启了栖霞山旅游度假区新的发展局面。为此,栖霞山旅游度假区将贯穿新发展理念,坚持生态绿色发展,进一步强化文旅融合,丰富旅游度假产品,加快提升住宿设施品质,不断完善旅游公共服务体系,努力打造成为长江国际黄金旅游带和江苏省重要的旅游休闲度假目的地,为高质量推进美丽江苏建设作出积极贡献。

交通便利 戴家库地块文商旅及公共配套条件优越

戴家库地块,地块位于栖霞山西麓,紧邻栖霞山旅游度假区入口,是进入栖霞山旅游度假区的必经之处。地块东至红枫路,西至南象山,南至栖霞派出所,北至规划路。用地性质为居住用地和商业用地,用地面积64300㎡。容积率1.0-1.4,建筑限高24米。

项目紧邻正在建设的地铁6号线栖霞山站。未来通车后,从戴家库地块前往燕子矶、明故宫、南京南站等地,就能通过地铁直接连通。除了拥有轨道交通优势,戴家库地块周边的交通路网也十分完善,横向和纵向都有快速路连接南京全城。

江景、山景、九乡河景、交通优势,都是该地块占据的稀缺城市资源。还有一点无法复制的是,戴家库地块距离仙林大学城非常近,据测算,从项目的东侧红枫路至仙林大学城,直线距离仅约1.5公里即可到达。另外,通过栖霞大道快速通往仙林湖区域,也十分便捷。同时,戴家库地块东侧为栖霞幼儿园,十分钟路程内有石埠桥九年一贯制学校,教育配套完善。地块周边有栖霞古镇、栖霞山城市客厅两大文旅商业配套,公共生活配套资源优越。

公共配套完善 工农路以西22#地块含金量十足

如果说栖霞山以西区位以文化、休闲、旅游、商业等功能为主导,那么栖霞山以东便是栖霞山片区核心居住组团。在这里,工农路以西22#地块拟于南京第二批次土地集中出让中挂牌。地块东至规划湛墅路,南至规划水泥厂路,西至规划邮轮大道,北至规划江南路,为从欢乐大道进入该片区的第二界面。地块用地性质为二类住宅,用地面积29904.45㎡。

这幅地块综合素质颇高,公共配套十分完善。交通上,地块紧邻规划地铁4号线北延线,地块西侧邮轮大道(天佑路)预计年内通车,建成后约5分钟直达仙林湖万达茂、江苏省中医院仙林分院等仙林湖核心区域。教育上,地块东北角规划有幼儿园,北侧为小学,西南侧为规划中学,教育配套完善。商业上,地块周边有华侨城欢乐谷文旅IP,官窑山遗址公园、华侨城玛雅水世界、已建成的集中商业街区等,生活休闲便利。

栖霞滨江,未来可期。未来的栖霞滨江,不仅仅是高品质宜居之地,也是产城融合之下又一个滨江价值高地,更是立足于“国际交往新平台、区域旅游目的地、景城融合大公园”的城市会客厅。

来源:龙虎网  编辑:李颖

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